Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (w/m/d)
03.03.2025
TÜV SÜD AG
Nürnberg
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03.03.2025, TÜV SÜD AG
Nürnberg
Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (w/m/d)
Über uns:
TÜV SÜD steht seit 1866 für Sicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit und ist heute ein internationaler Dienstleistungskonzern mit weltweit mehr als 28.000 Mitarbeitenden. Unabhängig und objektiv sorgt TÜV SÜD für Vertrauen bei Verbraucher*innen und Unternehmen.
Die TÜV SÜD Advimo GmbH ist eine der führenden Consulting- & Dienstleistungspartner für professionelle Immobilieninvestoren, -bestandshalter, -nutzer, und -betreiber. Sie verfügt über unabhängige Kompetenz bei allen technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Aufgaben entlang des Lebenszyklus von Immobilien. Dazu gehören unter anderem die unabhängige Beratung zur Digitalisierung von Prozessen, Nachhaltigkeit & Energieeffizienz, Smart Buildings, Facility Management, Liftbetriebsmanagement sowie Property Management Leistungen.
Bei TÜV SÜD arbeiten Menschen aus mehr als 100 Nationen zusammen. Menschen mit unterschiedlichen Hintergründen, Fähigkeiten und Zielen. Unsere Stärke liegt in diesen zahlreichen und vielfältigen Perspektiven.
Aufgaben:
- Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie technischer Gebäudeausstattung
- Prüfung von technischen und infrastrukturellen Bewirtschaftungskonzepten, Leistungsverzeichnissen sowie Angebotsspiegeln
- Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistenden, Fachplanerinnen und Fachplanern sowie Architektinnen und Architekten
- Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigungen
- Sicherstellung der Betreiberpflichten, insb. durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb und Veranlassung der erforderlichen Wartungen sowie Sachkunde- und Sachverständigenprüfungen
- Erstellung und Nachhaltung von Budgets für technische Gebäudemaßnahmen (CAPEX) und Reportings
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Gewährleistungsverfolgung
Qualifikationen:
- Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäude- oder Betriebstechnik oder abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur, technisches Gebäudemanagement oder technisches Property Management
- Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z. B. in einem Architekturbüro, im Facility Management oder als Property Manager*in
- Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrung mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Analytische Kompetenz und Hands-on-Mentalität
- Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis sowie sicheres Auftreten und Freude an der Arbeit im Team
Wir bieten:
- Es freut sich ein dynamisches Team in großzügigen und modernen Büroräumen auf Ihre Unterstützung!
- Flexible Arbeitszeit
- Mobiles Arbeiten
- Jobticket
- Mitarbeiterevents
- Firmenwagen
Weitere Informationen:
Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind ausdrücklich erwünscht und werden bei ansonsten im Wesentlichen gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
Wir verpflichten uns, ein integrativer und vielfältiger Arbeitgeber zu sein, indem wir alle Menschen willkommen heißen. Vielfalt und Integration ist das Fundament unseres Unternehmens und wir fördern, ein Umfeld, in dem alle unsere Mitarbeitenden darauf vertrauen können, dass sie mit Respekt behandelt werden - unabhängig von Alter, Nationalität, ethnischem Hintergrund, Behinderung, Geschlecht und geschlechtlicher Identität oder sexueller Orientierung, Religion oder Weltanschauung. Wir erwarten von unseren Mitarbeitenden, dass sie sich jederzeit gemäß des TÜV SÜD Ethikkodex und den Unternehmenswerten verhalten.
Berufsfeld
Technische Berufe, Ingenieurwesen
Techn. Management, Projektplanung
Immobilien, Bau, Finanzierung
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